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リライフが解決いたします

選ばれる理由
適切な家賃査定

マンションを貸し出す際、少しでも高い家賃で貸したいと考えますよね。

実際にそのようなご相談も非常に多く、数社の家賃査定を見積もって、一番高値の査定をした不動産店へ依頼するオーナー様もいらっしゃいます。

しかし、ここで注意が必要です

貸し出すマンションは同じですから、
不動産店によって価値が変わるものではありません。

消費者である借主様はマンションの価値と
家賃で入居を判断しますので、どこの不動産店が扱っているから借りるという判断はしません。

査定額は各不動産店の予測値ですから、
そこにどれだけ信憑性があり、
最大限高値での募集と空室期間の圧縮によるオーナー様の収益最大化に責任が持てるかが重要です。

高値で募集したのはいいが、一向に入居者が決まらず損をしてしまったといった事では
本末転倒です。

適切な家賃査定には相場を熟知している
必要があります。

弊社は、都内に賃貸専門店を複数店舗展開しており、その中でも特に強みのある東京23区の物件のみをサービス対象にする事で、
オーナー様の収益最大化のお役にたてるよう運営しております。

※東京・神奈川・埼玉・千葉以外の物件は
現在受け付けておりません。ご了承下さい。

 

早期入居者決定

例えば、2ヶ月間入居者が決まらないと
2ヶ月分の家賃を損してしまう訳ですから、
早期入居者決定は非常に重要な事です。

弊社では、賃貸物件検索サイトである、
『スーモ、ホームズ、アットホーム』を はじめとして、多くのサイトへ広告を発信しており、インターネット上で高い訴求力を維持しています。

また、都内に展開する弊社店舗は全て駅前に立地し、常に多くの入居希望者がご相談にいらっしゃいます。

多くの入居希望者を対象に入居者募集をする事ができ、早期入居者決定が可能となります。

 

迅速できめ細かな対応

不動産店とのお付き合いは入居者決定後こそ大事です。

不動産店で一括して入居者様対応等の依頼を受ける事も多くありますが、肝心のマンションまで出向くのに時間を要しているようでは、入居者様からの設備の不具合等の緊急を要する対応に不備が出てしまいます。

また、契約の更新や退去等の契約に関わる手続きに関しても、近隣の不動産店で行える事は、
オーナー様にとっても、入居者様にとっても、安心で利便性の高い事です。

 

 

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